集资房离婚后判给谁

法律分析：
（1）婚后用共同财产购买的集资房，属于夫妻共同财产。夫妻双方可自行协商其归属，若协商不成，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（2）一方婚前用个人财产购买且取得产权的集资房，通常认定为个人财产，离婚时归购买方所有。
（3）婚前一方付首付，婚后用共同财产还贷的集资房，产权可能归付首付方，但需要对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。

提醒：
离婚分割集资房时，要注意保留好出资凭证等相关证据。不同案件情况差异大，建议咨询专业意见以准确分析。
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（一）若集资房是婚后用共同财产购买，夫妻双方先自行协商归属，比如可以约定房子归一方，获得房子的一方给予另一方一定经济补偿。若协商不成，可向法院起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决归属。
（二）若一方婚前用个人财产购买且取得产权，该集资房属于购买方个人财产，离婚时直接归购买方。
（三）若婚前一方付首付，婚后用共同财产还贷，集资房产权一般归付首付方，但付首付方要对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚后用共同财产购买的集资房，属于夫妻共同财产，可先协商归属；协商无果，法院会照顾子女、女方和无过错方权益判决。

2.一方婚前用个人财产购买且取得产权的集资房，通常是个人财产，离婚归购买方。

3.婚前一方付首付，婚后用共同财产还贷，产权可能归付首付方，但要补偿另一方共同还贷及增值部分。

集资房归属主要看购买时间和出资情况。
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结论：
集资房离婚时归属依购买时间、出资情况等因素判定，婚后共同财产购买属共同财产，婚前个人财产购买并取得产权属个人财产，婚前付首付婚后共同还贷产权可能归付首付方但需补偿另一方。
法律解析：
根据《民法典》婚姻家庭编的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产。婚后用共同财产购买的集资房，自然属于夫妻共同财产，离婚时双方可先协商其归属，若协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。而一方婚前以个人财产购买且取得产权的集资房，因其购买行为发生在婚前且用个人财产，所以通常认定为个人财产，离婚时归购买方。对于婚前一方付首付，婚后用共同财产还贷的情况，集资房产权虽可能归付首付方，但另一方参与了共同还贷，其共同还贷及相应增值部分，付首付方需要给予补偿。
如果您在集资房离婚归属等婚姻财产分割问题上还有疑惑，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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集资房离婚时归属要依据购买时间、出资情况等因素判定。婚后用共同财产购买的集资房，属于夫妻共同财产，可先由双方协商归属，协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

婚前以个人财产购买并取得产权的集资房，通常是个人财产，离婚时归购买方。而婚前一方付首付，婚后用共同财产还贷的，集资房产权可能归付首付方，但需对另一方就共同还贷及增值部分补偿。

解决措施与建议如下：
1.夫妻双方可在婚前或婚后签订财产协议，明确集资房归属。
2.保留好购房出资的相关凭证，以便在离婚时证明出资情况。
3.若协商不成，可寻求专业律师帮助，通过法律途径解决。