业主首先要收集物业不作为的证据，像小区卫生差、安保缺失等方面的照片、视频或证人证言。在法庭上，可主张因物业未履行合同义务，自己有权拒缴物业费。若证据充分，法院会考量物业的过错程度。若物业部分履行了义务，业主可能仍需支付部分费用。同时，业主可要求物业继续履行合同、弥补不足。总之，积极应对诉讼，用证据说话是关键。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫业主可举证物业不作为，抗辩债权转让无效，依法维护自身权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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